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tiến lên miền nam miễn phí:西半山银主盘沽3420万 低估价32%

admin2022-12-132皇冠管理端登3手机

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  荔枝角曼克顿山有2房单位4年贬值逾100万元。

  【大公报讯】本港银主盘滚存量已增至逾200个,银主扩大议价空间「去货」,西半山CLUNY PARK一伙银主盘,消息指劈价780万元以3420万元沽出,较6年前一手成交价贬值近20%。

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  消息称,干德道CLUNY PARK高层C室,实用面积1182方呎,银主开价4200万元,累减18.6%以3420万沽出,实呎28934元,比银行估价低约32%,并为屋苑造价新低。据了解,原业主2016年以4197万元一手购入,成交价比当年贬值777万元或18.5%。

  曼克顿山卖998万 账蚀102万

  荔枝角曼克顿山录今年首宗损手,消息指出,该屋苑3座高层D室2房户,实用面积538方呎,成交价998万元,实呎18550元;原业主4年前斥1100万元入市,账蚀102万元或9.3%,连杂费料亏损约164万元。

  大埔白石角半新盘云汇录本月第4宗蚀让。中原地产分区营业经理吴嘉权表示,云汇1期3座中层B2室,实用面积603方呎,以908万元售出,实用呎价15058元;原业主2019年以约1061.3万元购入单位,持货3年,账面蚀约153.3万元离场,单位贬值约14.4%。

  屯门龙床盘菁隽低层26室,实用面积169方呎,代理表示,单位刚以258万易手,实呎15266元,原业主2019年斥277.7万元一手买入,账蚀19.7万元,单位3年贬值逾7%。

  美联物业助理联席董事翁凯杰表示,沙田第一城51座低层B室,实用面积284方呎,原业主2016年9月以430万元入市,持货逾6年,现平手沽出,料蚀使费逾20万元。

  中原地产高级资深分区营业经理黄俊杰表示,马湾珀丽湾18座高层E室2房海景户,实用面积497方呎,减至540万元沽出,原业主2017年12月以588万元买入单位,持货5年,账蚀48万元或约8%。

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